Hipoteca verde Infonavit

Si estás pensando comprar casa aquí podemos asesorarte.  Además, en este blog,  te compartimos información útil con la que puedes ir tomando tus previsiones,  tener una idea más clara de lo que puedes esperar,  de los aspectos y recursos a considerar y de cómo puedes obtener la casa de tus sueños.

El los últimos posts hemos hablado del Infonavit. De los productos y condiciones que tiene para ofrecerte si decides utilizarlo. Puedes solicitar un crédito o solo un apoyo.  Puedes solicitar que tu subcuenta de vivienda quede como garantía de tu crédito con el banco y usarlo si quedas desempleado y muchas otras cosas.  Puedes informarte aquí

Un asunto a considerar, si decides utilizar tus recursos del Infonavit, es que todos los créditos y apoyos que otorga esta dependencia deben de cumplir con el programa de Hipoteca Verde.

Te cuento de qué se trata eso…

Para el Infonavit ahora,  y desde el 2010, todos sus créditos son verdes.  Eso significa que se deben de contemplar las ecotecnologías (ahorradores de luz, agua,  gas, entre otros) a la hora de construir o comprar algo ya construido, inclusive si remodelas.

¿No te gustaría ahorrar y al mismo tiempo contribuir a que mejore nuestro medio ambiente?

El Infonavit te otrogará un monto adicional al préstamo que solicites que se fija de acuerdo a tu salario y se calcula de la siguiente manera:

SI TU INGRESO MENSUAL ES DE: PODRÍAS OBTENER:
De $2,131.04 a $3,409.65 $4,262.08
De $2,131.04 a $3,409.65 $21,310.40
De $8,524.16 a $14,917.27 $21,310.40
De $14,917.28 a $23,441.43 $31,965.60
De $23,441.44 en adelante $42,620.80

 

Una vez que instales las ecotecnologías, éstas te producirán ahorro suficiente como para que el monto obtenido del Infonavit, para este propósito, se pague solo.

Si la vivienda que compras es nueva o usada pero ya tiene instaladas ecotecnologías y cumplen con los requisitos de ahorro esperado, el monto obtenido para este fin se le pagará directamente al vendedor.

Si la vivienda que compres no cuenta con ecotecnologías, deberás instalarlas tú  con el monto otorgado por el Infonavit para ese propósito.  (Se tienen unos requisitos específicos que puedes consultar en el portal del Infonavit).

Al momento de solicitar tu crédito ya debes tener claro que ecotecnologías deberás instalar para que quede registrado el costo que tendrán. Es muy importante que consideres las instalaciones que te generarán mayor ahorro para que saques un máximo de provecho por su instalación.

Puedes usar el simulador de Hipoteca Verde que se encuentra aquí para conocer las ecotecnologías disponibles así como el ahorro que te producirán y su costo.  Puedes probar con varias combinaciones para lograr cubrir al máximo tus necesidades.  Necesitarás imprimir tu hoja de cálculo y anexarla a toda la documentación que entregarás al Infonavit a la hora de inscribir tu crédito.  Una vez que obtengas los recursos, necesitarás imprimir tu constancia de crédito para Ecotecnologías para que puedas canjearla al momento de contratar a los proveedores que te las instalarán.  Esta constancia no tiene vigencia así que puedes utilizarla cuando mejor te convenga.

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O puedes contactarme personalmente a través de Twitter en: @MarijoCodesal y @gastamosmujeres

Un saludo afectuoso.

Marijó